北京加固公司,基础加固作为一个加固方面的重要内容，在建筑物加固中起着支撑上部结构的作用，然而基础加固的方法很多，本文通过引述基础常出现的问题，进而介绍常用的地基基础加固方法，如增大基础底面积法、混凝土圈套加固、加厚加固等，然而使用何种方法要依据施工情况具体问题具体分析，选取一中跟适合的方法，使施工方便，对原结构产生的影响最小。 


1 基础加固概述 
　　1.1 基础常见的问题 
　　 1 墙体开裂地基或基础一旦发生问题,一般是通过墙体开裂反应出来。而墙体的整体性及承载力也会因地基基础的问题而削弱,甚至丧失。在实际工程中,沉降缝是经常见到的。 
　　 2 基础断裂或拱起当地基的沉降差较大,基础设计或施工中存在问题时,会引起基础断裂。 
　　 3 建筑物下沉过大 当地基土较软弱,基础设计形式不当及计算有误时,会导致整座建筑物下沉过大,轻者会造成室外水倒灌,重者建筑物无法使用。 
　　1.2 原因分析 
　　（1）地基土软弱。 软土地基的压缩性大,抗剪强度低,流变性强,对上部建筑体形及荷载等变化反应较敏感,如设计不周,软土地基上的建筑物较易出现下列裂缝: 
　　1)建筑物的高差悬殊大,常在高低楼的接合处墙面上出现裂缝。 
　　2)体形复杂的建筑物,如L、T、Ш、П形等建筑物常在转角处开裂。 
　　3)基础相对密集处或在已有建筑物近旁的新建房屋,因附加应力大,变形重叠,常在基础的稀密交接处或在原有建筑物的墙体上出现裂缝。 
　　4)上部结构圈梁少,长高比过大等使整个房屋刚度较差。 
　　5)筷板基础的配筋计算有误或施工质量差,容易出现局部拱起开裂。 
　　6)仓库、料仓等堆料较多的建(构)筑物,其底板或地坪易出现局部弯沉事故。 
　　(2)地基浸水湿陷。湿陷性黄土地基以及未夯实的填土地基等,在浸水后会产生附加沉降,引起墙体开裂。 
　　(3)地基软硬不均。在山坡上、池塘边、河沟旁或局部有古井、土坑、炮弹坑等地段上建造的建筑物,因地基软硬不均、沉降差过大而常使上部墙体开裂。 
　　(4)膨胀土、冻胀土地基。膨胀土吸水后膨胀,失水后收缩。因此建在膨胀土上的建筑物危害较大,会发生内墙、外墙、地面开裂,裂缝有时呈交叉形。 
　　2 基础加固常用方法 
　　2.1基础加固 
　　2.1.1 加大基础底面积法 加宽或加大基础底面积的方法,因其施工简单、所需设备少,常用于基础底面积太小而产生过大沉降或不均匀沉降事故的处理,以及采用直接法加层时对地基基础的补偿加固。 
　　（1）基础直接加宽 基础直接加宽是挖开原基础两侧的填土后浇筑新基础的方法。这种方法的优点是能使新旧基础很好结合、共同变形。 
　　1.单面加宽；2.双面加宽；3.四面加宽；4.增设筏板基础。注意不要在基础全长或四周挖贯通式的地槽,基底不能裸露,以免饱和土从基底挤出,导致不均匀沉降。 
　　（2）外增基础 
　　1.抬梁法 
　　抬梁法是在原基础两侧挖坑并做新基础,通过钢筋混凝土梁将墙体荷载部分转移到新做基础上的一种加大基底面积的方法。新加的抬墙梁应设置在原地基梁或圈梁的下部。这种加固方法具有对原基础扰动少、设置数量较为灵活的特点。 
　　2.斜撑法 
　　2.1.2 墩式加深（托换） 
　　墩式加深是指将原持力层地基土分段挖去,然后浇筑混凝土墩或砌筑砖墩,使基础支承到较好的土层上的一种基础加固法。此法对于软弱地基,特别是膨胀土地基的处理是较为有效的。墩体可以是间断的,也可以是连续的,主要取决于原基础的荷载和地基上的承载力。 
　　2.1.3 混凝土圈套加固 
　　混凝土围套加固是指在已开裂、破损或因加层而需要提高刚度的基础外面浇筑钢筋混凝土围套的一种基础加固方法。这种方法不仅可使基础底面积增大,降低原基底的反力,而且可使原基础受到围套的约束,其刚度、抗剪、抗弯和抗冲切的能力得到提高。 
　　2.1.4 .加厚加固 
　　这种加固方法是将原基础的肋加高、加宽。以减少基础底板的悬臂长度和降低悬臂弯矩,使原基础的刚度及承载力得到提高。尤其适合于旧房加层设计时的基础加固。 
　　2.2地基基础的抗震加固 
　　2.2．1 地基基础的计算 抗震加固时，天然地基承载力可计入建筑长期压密的影响，其中，基础底面压力设计值应按加固后的情况计算，而地基土长期压密提高系数仍按加固前取值。 
　　2.2.2 竖向承载力不足时的处理对策 
　　当地基竖向承载力不足时，可采取以下处理措施： 
　　当基础底面压力设计值超过地基承载力设计值不足10%时，可采用提高上部结构抵抗不均匀沉降能力的措施，不采取加固地基基础的方法。 
　　当基础底面压力设计值超过地基承载力设计值10%及以上或建筑已出现不容许的沉降和裂缝时，可采取放大基础底面积、加固地基基础或减少荷载的措施。